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“不够激进，投资不足，本土化不充分。”贝索斯曾总结在中国市场失败的原因。亚马逊早年的风格和对中国市场的认识不足，对它开发中国市场造成了不可逆转的伤害，在中国电商的黄金年代里给了对手崛起的空间。亚马逊的网站和APP体验一直被国内消费者诟病，中国团队这些年为此做了很多努力，但外企风格浓厚的老牌企业亚马逊，严谨、流程慢，加之中美时差，加剧了沟通的时间成本。

另外，一个不容忽视的历史因素也影响德国房价。两德统一之后，前东德落后地区人口流出较多，房价持续走低，而西德与东部少数新兴城市人口流入增加，房价则持续走高。可以说，所谓“德国房价长期稳定”，更多的是涨跌两极平均而来的数据，或许只能体现一个片面视角。实际情况是，德国民众也希望能在大、中城市有栖身之处，他们也在为日益上涨的房价和房租发愁。

再加上此次竞选过程中，脱欧党派领导人法拉奇（Nigel Farage）承诺不会在此次议会选举中挑战保守党2017年选举赢下的317个议席，而是全力以赴争取目前由工党以及支持“留欧”的其他政党所持的大约300个议席，令保守党在大选中再添胜算。

此外，房客也可以在租房伊始就与房东签订阶梯式合同，房东、房客可在长期合同中约定未来房租上涨幅度。这意味着，房客可以依据合同计算出未来10年乃至20年的房租。二是房东不能因为租房申请者众多漫天要价。2015年初以来，法兰克福、柏林等多城市颁布“租金刹车”规定，对不同地段的房租按不同建筑年份、房屋状况等指标发布指导价。如果房东要价超过当地“房租指导价”的10%，房客可依此规定起诉房东，房东可能会承担法律责任，受到巨额罚款。

责任编辑：余鹏飞中新经纬客户端7月3日电 天眼查数据显示，6月25日，乐视影业（北京）有限公司发生一系列工商变更，贾跃亭卸任董事长职务，另有两名董事吉晓庆、邓伟退出，由刘淑清、李浩宇接任。该公司股东成员包括张艺谋、郭敬明、孙红雷、黄晓明等知名艺人。

德国政府近期也在酝酿，提高资本利得税，或将先前较低水平的房产税提高，遏止房价过快上涨的势头。不过从德国政治运行速度来看，或许新政策不会来得那么快。政府出手干预房租暴涨随着德国大城市房价上涨，房租也在承压上涨。按照德国“不动产世界”网站以14个大、中城市的房租价格和超过50万居民的问卷调查为数据样本分析，德国大、中城市房租从2008至2018年平均上涨44.7%，首都柏林房租上涨幅度最高，达104%，列第二、三位的城市慕尼黑与纽伦堡租金涨幅分别为61%与54%。